Custo Médio Da Casa Em Movimento 2014

Comprar uma casa Você precisará de um adicional de 12.000 apenas para se mover O custo de mudar de casa saltou em 59 por cento na última década para chegar a cerca de 12.000, a pesquisa encontrou. Os custos médios de deslocação, incluindo o imposto de selo, as agências imobiliárias e as tarifas e remoções dos topógrafos, chegaram a 11.894 até o final de 2014, de acordo com um estudo compilado pela Post Office Money e pelo Centro de Pesquisa Econômica e Empresarial (Cebr). Ele disse que em 2004, esses custos chegaram a 7.475, o que significa que eles aumentaram 59% nos próximos 10 anos. Essa taxa de aumento foi em torno do dobro do crescimento de 29,4% nos custos de vida entre o final de 2004 e dezembro de 2014, de acordo com a medida do Índice de Preços ao Consumidor (IPC) da inflação, a pesquisa encontrada. O estudo, que foi parcialmente baseado nos números do Office for National Statistics (ONS), tomou em consideração as alterações ao imposto de selo em dezembro de 2014. Apesar de os impostos terem sido mais baratos do que era anteriormente para a maioria dos compradores de casas que estão sujeitos a pagar, os aumentos de preços das casas na última década impulsionaram muitas propriedades em correntes de imposto de selo mais altas. O estudo disse que as pessoas que se deslocam no Sudeste da Inglaterra foram mais atingidas pelo aumento dos custos de mudança, que haviam saltado em 97 nos últimos 10 anos para chegar a 16.510 em 2014. A casa móvel custa mais 12.000, o estudo revelou que Londres permanece Lugar mais caro para se mudar para casa, com um custo médio total de 27.946. A Irlanda do Norte é a menos dispendiosa, com os custos médios colocados em 6.453. Na Escócia, o custo médio de mudança de casa é de 8.098 e no País de Gales é 7.270, de acordo com a pesquisa. O custo médio de movimentação deverá aumentar ainda mais, chegando a 15.414 até o final de 2020 -, mas a pesquisa também descobriu que 84 de potenciais compradores de imóveis estavam subestimando o custo de mudança. X2022 Revelado: os custos de compra e venda de uma casa x2022 Como manter os custos baixos quando você mora para casa Uma pesquisa de 500 pessoas que procuram comprar uma casa nos próximos três anos descobriu que o valor médio que eles esperavam que precisasse para os custos de mudança era um pouco Mais da metade do custo real provável, em 6.895. John Willcock, chefe de hipotecas no Post Office Money, disse: Com a futura atenção dos compradores de casa firmemente fixada na poupança para um depósito, os custos adicionais de mudança podem vir a aparecer como uma reflexão tardia - particularmente para os compradores pela primeira vez que estão dando seus primeiros passos Na escada da propriedade. Embora os preços das casas possam continuar aumentando, há passos que os compradores e os motores podem tomar para reduzir o valor que pagam em cima disso. O planejamento futuro é essencial e os potenciais compradores de casas devem estar reservando economias especificamente para esses custos. Esses complementos devem ser considerados como parte do custo total de compra ou mudança de casa. Custo médio de mudança em 2014 - e aumento percentual em relação a 2004: custo médio de mudança em cada região em 2014: Londres, 27.946 Sudeste, 16.510 Leste, 13.056 Sudoeste, 10.395 West Midlands, 8.318 Escócia, 8.098 East Midlands, 7.876 Yorkshire E Humberside, 7,487 Noroeste, 7,405 País de Gales, 7,270 Nordeste, 6,511 Irlanda do Norte, 6,453Home Preços por Região Atualizado: 8142015 As vendas aumentaram em todas as regiões do país, com os ganhos mais fortes no Nordeste e no Centro-Oeste. O Nordeste viu as vendas crescerem 4,3 por cento em junho para um ritmo anual de 720 mil, ante 690 mil em maio e 12,5% acima do ano anterior. No Centro-Oeste, as vendas totais aumentaram para 1,33 milhões de lares, 4,7% acima dos 1,27 milhões no mês anterior e acima de 12,7% em relação a junho de 2014. As vendas no Sul subiram para uma taxa anual de 2,20 milhões em junho, um aumento de 2,3% em relação a 2,15 milhões Pode. As vendas também aumentaram 7,3% em relação ao ano anterior. E no Ocidente, as vendas aumentaram para um nível anual de 1,24 milhões, um aumento de 2,5% em relação a Mays 1,21 milhões. Em comparação com o ano passado, as vendas no Oeste aumentaram 8,8%. Flutuações mensais na mediana de preços de casa por região O custo de comprar uma casa e mover-se Querendo saber quanto custa comprar uma casa ou um apartamento Bem, quando você compra uma propriedade e se muda para casa, há algumas taxas iniciais para pensar também Como sua hipoteca cobra. Estes incluem taxas de advogados para a compra, seguro para o imóvel e (às vezes) aluguel de terra. Certifique-se de incluir todos estes quando você resolver o seu orçamento geral. Principais custos iniciais Certifique-se de ter guardado o suficiente para cobrir todos os custos iniciais. Geralmente, quanto maior for o depósito que você pode pagar, mais provável que você receba uma hipoteca (sujeita a uma avaliação de acessibilidade hipotecária) e menor será a sua taxa de juros. Este é o valor que você coloca para o custo da propriedade quando você compra sua casa. Em média, você precisa de pelo menos 5 a 20 do preço de compra (por exemplo: 10.000 a 40.000 ao comprar uma casa de 200.000). Taxa de selo Use a calculadora do imposto de selo para determinar quanto você pagará se você estiver comprando sua propriedade na Inglaterra, no País de Gales ou na Irlanda do Norte. O imposto de selo é um imposto do governo pago em casas que custam 125.001 ou mais. A partir de abril de 2016, há um aumento de 3 em relação às taxas atuais se você estiver comprando uma propriedade residencial adicional acima de 40.000, como uma segunda casa ou propriedade de compra para alugar. Taxa de avaliação O credor hipotecário avaliará o valor da propriedade para estabelecer o quanto eles estão preparados para emprestar-lhe. O custo pode ser 150-1,500 com base no valor apropriado. Alguns credores podem não cobrar por isso, dependendo do tipo de produto de hipoteca que você selecionar. A avaliação dos credores não é como um levantamento estrutural completo, por isso pode não identificar todos os reparos ou manutenção que possam ser necessários. Taxa de topógrafos Antes de comprar uma propriedade, verifique-a por um topógrafo. Isso é vital para que você entenda se há algum problema antes de comprar. Os inquéritos variam de uma pesquisa básica de condições de casa que custa cerca de 250 para uma pesquisa estrutural completa de 600 ou mais. Pagar uma boa pesquisa pode economizar dinheiro em reparos no longo prazo. Taxas legais Você normalmente precisará de um advogado ou transportador licenciado para realizar todo o trabalho legal ao comprar e vender sua casa. As taxas legais são tipicamente 850-1,500, incluindo IVA a 20. Eles também farão pesquisas locais, o que custará 250-300, para verificar se existem planos ou problemas locais. Taxa de transferência eletrônica Normalmente, isso custa 40-50. Abrange o custo dos credores de transferir o dinheiro da hipoteca do credor para o advogado. Taxa de agentes imobiliários Isso só é pago pelo vendedor, não pelo comprador, pelos serviços dos agentes imobiliários. É negociado quando colocam a propriedade no mercado. Geralmente é 1 a 3 do preço de venda mais 20 IVA. Custos de remoção Estes geralmente variam de 300-600, embora você possa alugar uma van do it yourself. Custos de hipoteca Use nossa Calculadora de hipoteca para descobrir seus pagamentos de hipoteca mensais e nossa calculadora de Acessibilidade para ver o quanto você pode dar ao luxo de emprestar. Nós juntamos um cronograma de compra de casas para ajudar a dar uma idéia dos custos que você pode esperar ao longo do processo. Taxas de hipoteca Estas podem incluir uma taxa de reserva de 99-250, uma taxa de acordo de até 2.000 e uma taxa de avaliação de hipoteca (geralmente 150 ou possivelmente mais). É melhor pagar estes antecipadamente em vez de adicioná-los à sua hipoteca, caso contrário você estará pagando juros sobre eles pela vida da hipoteca. Tipos de hipoteca Existem centenas de tipos de produtos hipotecários e vários tipos de hipotecas para diferentes circunstâncias. Olhe para além da taxa de juros. Certifique-se de que você também tenha em conta as taxas e encargos ao escolher uma hipoteca. Custos em curso Lembre-se de que, uma vez que você compra sua própria casa, você é responsável por cuidar disso. Manutenção e reparos A conta de reparo média dos novos proprietários é de 5.750. Sua pesquisa deve ter destacado quaisquer problemas que precisam ser corrigidos imediatamente. O credor exigirá que você tire o seguro de edifícios para proteger sua nova casa contra danos causados ​​por incêndio, inundações, subsidências e qualquer outra coisa. É também uma boa idéia ter seguro de conteúdo para todos os seus bens e seguro de vida para pagar sua hipoteca se você morrer antes de reembolsar o montante total. Imposto do Conselho O valor que você paga é baseado em onde o imóvel é e sua banda de avaliação na propriedade está (além da Irlanda do Norte, onde as taxas são definidas individualmente). Custos correntes Pergunte aos vendedores o quanto eles gastam em serviços públicos de gás, eletricidade e água todos os anos. Não se esqueça de pensar em taxas para o seu telefone, pacotes de TV e banda larga. Custos de arrendamento mercantil Se você comprar uma propriedade arrendada, você terá que pagar aluguel de terra (cerca de 50 a 100 por ano) e taxas de serviço à pessoa que possui a propriedade. As taxas de serviço e administração diferem entre as propriedades. Este é um custo importante para a execução de uma propriedade, por isso é vital que você saiba mais sobre essas cobranças. Condomínio ou arrendamento mercantil Existem diferentes maneiras de possuir propriedade: propriedade, arrendamento ou por meio de uma parcela de propriedade.